Esta guía le dará información valiosa sobre las cosas que usted necesita saber acerca de cómo encontrar un apartamento en alquiler en Portugal, siendo un inquilino, cuánto cuesta, y mucho más. El alquiler de un apartamento en Portugal varía en costo dependiendo del tipo de contratos en los que usted está buscando (a corto plazo o a largo plazo)También es muy común encontrar personas que viven en apartamentos compartidos como el precio de un apartamento para una persona puede ser demasiado caro. También, algunos propietarios son reacios a hacer a largo plazo de los contratos de alquiler de ahora, ya que Portugal es un gran destino turístico y prefieren hacer arrendamientos de corto plazo para los turistas. La forma más rápida y mejor manera de encontrar un apartamento es mediante la comprobación en línea de anuncios clasificados de los sitios o el uso de agencias inmobiliarias. Alternativamente, usted puede buscar a los abogados Brasileños de los grupos, ya que hay muchos grupos de alquiler de hablar acerca de los apartamentos y las habitaciones, o incluso de los abogados Brasileños Mercado para encontrar apartamentos a la renta en Portugal. Para alquilar un apartamento en Portugal necesitará un portugués aporte fiscal o número de NIF y sus documentos de identificación. Entonces usted será capaz de firmar un contrato de arrendamiento. El contrato en general establece el período de arrendamiento, ¿cuánto tiempo se necesita para dar antes de salir y cuando la renta pueden ser revisados. Esta es la manera formal de conseguir un contrato y la mayoría de los propietarios requieren de esto, especialmente en las ciudades de Lisboa y Oporto. En otras zonas de Portugal, el formal modalidades de entrar en un contrato son un poco más relajado e informal.
En tales áreas, se puede tratar con los propietarios directamente sin la firma de los contratos.
Esto es común si el propietario no se concede una licencia de alquiler por la propiedad.
Recomendamos la manera formal como usted tendrá cobertura legal en caso de cualquier disputa.
La manera informal puede ser algo problemático, especialmente si usted no puede comunicarse correctamente con el propietario.
El contrato de arrendamiento debe incluir detalles sobre el inquilino y el propietario, tales como la nacionalidad, fecha de nacimiento, información sobre el apartamento, el plazo del arrendamiento y la cantidad de renta que se debe pagar y cuándo. En el comienzo del período de alquiler, usted será requerido por la mayoría de los propietarios a pagar el alquiler de los primeros y los últimos meses. A veces, también usted paga un depósito de seguridad que se lleva a cabo generalmente por el propietario o el arrendamiento de la agencia. Este depósito será devuelto al final de su período de contrato, en su totalidad, si nada es dañado en el apartamento. El precio medio de alquiler de un apartamento en Portugal ha subido considerablemente en los últimos años, especialmente en las ciudades de Lisboa, Oporto y Faro. Si usted está buscando para alquilar una habitación en un piso compartido en Lisboa o Porto, usted tendrá que hacer un presupuesto de alrededor de trescientos a por mes. Alquilar un apartamento estudio (conocida como T) usted necesitará por lo menos. De dos dormitorios (T), tres dormitorios (T) o de cuatro dormitorios (T), se deben incluir en el presupuesto de al menos mil o más por mes. En regiones como el Algarve, Coimbra y Braga, el costo del alquiler de un apartamento es menor que en Lisboa y Oporto. Para alquilar una habitación en un piso compartido, se necesitan alrededor de a para conseguir una habitación decente. Mientras que un buen estudio apartamento oscila entre hacia arriba por mes. Otra cosa importante a tener en cuenta es que algunos de estos precios de alquiler no incluyen los servicios públicos (gas, agua, internet, electricidad, etc.) y algunos lo hacen. Usted debe de aclarar esto con el propietario o el arrendamiento de la agencia para saber si algunos o todos los servicios están incluidos.
Si se incluyen, por lo general vienen con una buena cantidad de uso.
En la mayoría de los casos, los comentarios sobre la renta de las cantidades son permitidos anualmente y hay un límite a lo alto de la renta puede ser mayor. El propietario debe informarle con al menos treinta días antes de la propuesta de aumentar entra en vigor. El alquiler de un apartamento en Portugal, por ahora, es bastante difícil ya que la mayoría de los propietarios prefieren ahora a corto plazo de los contratos de alquiler o alquilar a los turistas. Debido a esto, los precios de alquiler están elevándose continuamente lo que hace que sea más difícil encontrar alquileres de larga duración. Si tienes la suerte de encontrar un buen apartamento en alquiler, usted debe quedarse por un tiempo. No es tan fácil encontrar un apartamento para alquilar en Portugal. Esta es la tendencia en la mayoría de las grandes ciudades en el momento. Si usted está planeando quedarse a largo plazo, es recomendable conseguir un alquiler a corto plazo primero y luego, después de su llegada, la búsqueda de un lugar que usted puede conseguir en un contrato a largo plazo entre dos y tres años. Si es posible, obtener un contrato de duración indefinida También, asegúrese de que usted ha registrado su contrato de arrendamiento con la oficina de Finanzas y de que el NIF es conectado a él. Usted elegible para un crédito en su portugués declaración de impuestos para un determinado monto de la renta que hayan pagado. Así que sobre cubiertas de alquiler en Portugal Vamos a ahondar en alquiler en Lisboa y Oporto específicamente pronto, así que asegúrese de suscribirse a nuestro boletín de noticias para mantenerse al día con todas las novedades de nosotros. Si usted tiene alguna pregunta o desea compartir sus experiencias, por favor, háganoslo saber en los comentarios de abajo. Soy un escritor independiente, que es muy apasionado de la economía y todo lo que está relacionado con el negocio. Actualmente se encuentra haciendo un estudio semestre en el extranjero, en Italia, estoy cursando una Maestría en Administración en Portugal, donde yo vivo. Me encanta la fotografía, viajar y conocer nuevas culturas.
